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今天是2019年6月25日 星期二,欢迎光临本站 合肥安邦物业管理有限公司 网址: www.lxb7.icu

物业管理服务

       一、管理服务内容介绍:①基础管理 ②房屋管理与维修养护 ③公?#37319;?#22791;、设施管理 ④保安与车辆 ⑤环境卫生 ⑥绿化管理 ⑦精神文明建设 ⑧管理效益、代办服务

  所有管理服务的安排以客户最大的便利为原则;
  对于客户服务要求,力求均以最快的效率,一次就把事情做好,做对;
  以最大的资源维护及保养区内设施,务求将停水停电等意外事故减少至最?#20572;?br />   我们和您的关系是:?#39029;?#26381;务公仆、信息交流的使者、家居安全的卫士;
  对阁?#32511;?#20986;的要求:我们可以做到、且能马上做得到、只要您想得到的、我们就做得到、阁下未想到的、我们也做得到;
  您的忠实管家:24小时随时恭候、您只需拨打一个电话、其他事情均由我们来完成。
  二、保安、消防管理措施:没有安全,就谈不上安居乐业,安全为了服务,服务必须安全,因此,我们将常规服务中的安全防范作为管理重中之重。根据具体项目、管理服务的特点,制订科学、合理、严密的治安管理运行体系,与当地派出所建立警企共建关系,并商请“片区警官”兼任我安全管理部指导员,定期与我保安人员?#27835;?#27835;安形势、特点以及防范的方法?#22270;?#33021;,以确保小区内的安全防范。
  1、公共秩序管理服务
  24小时保安员巡逻制度;
  人防、特防相结合的安全防范体系;
  严格的内保人员招聘和培训制度;
  小区内道路的标识齐全,指引明晰;
  封闭式小区实施人、车出入登记制度;
  停车场实施24小时值班制度。
  2、消防系统管理服务
  设立消防责任人,建立义务消防队;
  消防监控中心24小时值班制度;
  定期检测和维护消防设施和报警系?#24120;?br />   消防出口、通道及设施标识明显、齐备;
  建立动火、危险物?#33539;?#25918;等作业审批制度;
  保持日常巡视,及时清除消防隐患;
  定期举行消防演习。
  三、环保的管理措施及?#20449;?/span>
  1、保持公共环?#36710;?#24178;净、整洁
  培训专业清洁人员规范化服务;
  明晰工作细则和验收标准;
  制定细致的工作计划和巡查表;
  清除死角---随时保洁;
  生活垃圾—日产日清;
  清洁地面、道路、水池、灭杀“四害”- -定期清洁。
  四、设备维修养护管理措施
  1、公?#37319;?#26045;维护服务
  建立房屋及公?#37319;?#26045;的方案;
  严密的养护计划和维修制度;
  严格的日常管理和巡检制度;
  按季度清洗生活水池、化验水质;
  定期清疏公?#25165;?#27745;系统及化粪池。
  2、机电设备养护服务
  明细客户设备的台帐;
  严格制定实施设备巡检制度;
  严密设备的保养计划;
  齐全设备和场地的标识;
  完备设备运?#23567;?#20859;护记录;
  实行24小时技工值班制度;
  专业公司规范化保养维护;
  按时参加并通过各项设备年检。
  五、社区文化建设——开展丰?#27426;?#24425;的公益和社区文化活动
  经过多年的经验积累,针对客户的地理环境和人文环境,从住宅社区文化的硬件建设着手,发挥文化软件的功效,精心设?#32856;?#21697;味的社区文化蓝图;充分利用小区设施的资源,开展丰?#27426;?#24425;的社区文化,不仅为社区业主提供娱乐、消遣,更为业主提供机会联络?#26143;椋?#20132;流信息,从而形成一个安全、文明、便捷、舒适的生活环境氛围,促进各项管理工作的顺利开展。并将按照客户的爱好、兴趣举办各类型娱?#21482;?#21160;
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